Các số liệu mới nhất đã cho thấy rằng thị trường bất động sản hạng siêu sang trên toàn cầu đang trải qua sự sụt giảm. Theo công ty bất động sản Knight Frank, trong quý 3 năm nay, chỉ có 362 căn nhà hạng siêu sang với giá trị trên 10 triệu USD được bán ra tại 12 thị trường hàng đầu trên thế giới. Đây là một sự giảm 2,4% so với cùng kỳ năm trước.
Cụ thể, tại London, đã có 51 căn nhà siêu sang được bán trong quý vừa qua, giảm so với con số 63 căn trong cùng kỳ năm trước đó. Tại Singapore, chỉ có 13 căn được bán, trong khi năm ngoái con số này là 34 căn. New York cũng trải qua một tình trạng sụt giảm tương tự.
Tuy nhiên, Dubai đã nổi lên khỏi sự suy thoái chung với 89 căn nhà trên 10 triệu USD được bán thành công, tăng từ 58 căn trong quý 3 năm 2022. Geneva và Hồng Kông cũng chứng kiến một sự tăng nhẹ.
Mặc dù có sự suy giảm, thị trường bất động sản siêu sang vẫn có những dấu ấn tích cực, với tổng giá trị các giao dịch đạt 31,7 tỷ USD trong 12 tháng gần đây. Tuy cao hơn so với 18,6 tỷ USD vào năm 2019, nhưng vẫn giảm so với mức cao nhất sau đại dịch là 40,7 tỷ USD vào năm 2021.
Liam Bailey, một nhà nghiên cứu tại Knight Frank, cho biết: “Thị trường bán nhà siêu sang vẫn duy trì tính bền vững hơn so với các phân khúc khác. Sự phục hồi sau đại dịch, sự di chuyển, kinh doanh và việc hoàn thiện các dự án xây dựng mới đã đóng góp vào việc thúc đẩy doanh số bán hàng.”
Tuy nhiên, Knight Frank dự đoán rằng doanh số bán nhà siêu sang sẽ giảm nhiều hơn trong năm 2024 do ít ngôi nhà hạng siêu sang được xây dựng hơn.
