Thủ Tướng Chính Phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công Điện số 1376/CĐ-TTg ngày 17/12/2023 nhằm tiếp tục đẩy mạnh quá trình phát triển thị trường bất động sản một cách an toàn, lành mạnh, và bền vững. Công Điện này đã được gửi đến Bộ trưởng các Bộ: Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường; Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương.
Trong Công Điện này, Thủ Tướng Chính Phủ lưu ý rằng từ cuối năm 2022 đến nay, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo và chính sách nhằm giải quyết các khó khăn trên thị trường bất động sản, đặc biệt là liên quan đến vấn đề pháp lý và nguồn vốn. Các nỗ lực này đã đạt được kết quả tích cực nhưng vẫn còn một số khó khăn và vướng mắc cần được giải quyết.
Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững và đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội, Thủ Tướng Chính Phủ đã đưa ra các yêu cầu cụ thể như sau:
- Bộ trưởng các Bộ, Thủ tướng các cơ quan ngang bộ, cơ quan liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Các cơ quan này cần tập trung vào việc triển khai quyết liệt và hiệu quả các nhiệm vụ và giải pháp đã được Chính phủ giao tại các Nghị quyết, Công điện, quyết định và văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Các vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý và tiếp cận tín dụng cần được ưu tiên giải quyết và không được trì hoãn hoặc né tránh trách nhiệm.
- Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Bộ trưởng này cần khẩn trương xây dựng và hoàn thiện các văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đồng thời, phải tăng cường công tác thanh tra và kiểm tra để đảm bảo việc giải quyết thủ tục hành chính diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.
- Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: Bộ trưởng này cần tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các Ủy ban của Quốc hội để hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và cắt giảm thủ tục hành chính không cần thiết. Đồng thời, cần thành lập các Tổ Công tác chuyên trách để giải quyết các vướng mắc liên quan đến giao đất, cho thuê đất và xác định giá đất.
- Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam: Thống đốc này cần tiếp tục theo dõi diễn biến thị trường bất động sản và tín dụng bất động sản để đảm bảo tăng trưởng tín dụng cho sản xuất kinh doanh. Cần xem xét và thúc đẩy việc cho vay tín dụng cho các doanh nghiệp và dự án bất động sản.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Chủ tịch các Ủy ban nhân dân cần chỉ đạo các địa phương đẩy mạnh việc giải quyết thủ tục đầu tư và triển khai các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án công nghiệp và nhà ở xã hội. Cần kiên quyết không để tình trạng sợ sai, né tránh, đùn đẩy trách nhiệm xảy ra.
- Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà và Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị: Được giao nhiệm vụ chỉ đạo, đôn đốc, kiểm tra và báo cáo việc thực hiện Công Điện này.
- Văn phòng Chính phủ: Văn phòng Chính phủ sẽ theo dõi, tổng hợp, đôn đốc kiểm tra và đề xuất xử lý các vướng mắc hoặc sai phạm.
Công Điện này đặt ra các hướng dẫn cụ thể để thúc đẩy thị trường bất động sản, đảm bảo rằng các vấn đề liên quan đến pháp lý, nguồn vốn, và thủ tục hành chính được giải quyết một cách nhanh chóng và hiệu quả để thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành này.
